新聞?wù)?/span>
  • 樸子市的房地產(chǎn)市場(chǎng)正處?kù)杜畈l(fā)展的階段，隨著臺(tái)積電在園區(qū)內(nèi)的投資，以及科學(xué)園區(qū)後續(xù)的規(guī)劃與興建，預(yù)計(jì)將帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口增長(zhǎng)與住房需求增長(zhǎng)。
統(tǒng)計(jì)2021年到2024年第一季，樸子市預(yù)售屋交易量從40筆躍升到490筆，成長(zhǎng)力道強(qiáng)勁。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
統(tǒng)計(jì)2021年到2024年第一季，樸子市預(yù)售屋交易量從40筆躍升到490筆，成長(zhǎng)力道強(qiáng)勁。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】近日，臺(tái)積電宣佈將在嘉義科學(xué)園區(qū)內(nèi)興建兩座先進(jìn)的封測(cè)廠(chǎng)，佔(zhàn)地約20公頃。預(yù)計(jì)2024年開(kāi)始動(dòng)工，並在2028年開(kāi)始量產(chǎn)。這項(xiàng)重大投資預(yù)計(jì)每年將創(chuàng)造380億元的產(chǎn)值，並為社會(huì)提供5700個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。這一舉措將成為南科半導(dǎo)體廊帶產(chǎn)業(yè)鏈上至關(guān)重要的一環(huán)，同時(shí)也將吸引更多的供應(yīng)鏈廠(chǎng)商進(jìn)駐。東森房屋嘉義樸子加盟店組長(zhǎng)蔡慧汶認(rèn)為，嘉義科學(xué)園區(qū)迎來(lái)臺(tái)積電，對(duì)於園區(qū)所在的樸子和太保兩地將會(huì)有正面的影響，不僅是在地經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)都將同時(shí)受惠，而且隨著半導(dǎo)體相關(guān)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐逐步落實(shí)，產(chǎn)生的利多效應(yīng)將會(huì)更為明顯。
 
嘉義科學(xué)園區(qū)毗鄰著名的故宮南院，而南側(cè)是縣政府所在的縣治特區(qū)。目前的縣治特區(qū)已經(jīng)有長(zhǎng)庚醫(yī)院及商家進(jìn)駐，但在高鐵和縣治特區(qū)之間還存在一段未開(kāi)發(fā)的區(qū)域。整體的生活機(jī)能仍然需要依賴(lài)樸子市區(qū)。未來(lái)，區(qū)域內(nèi)還將進(jìn)駐華泰名品城，馬稠後產(chǎn)業(yè)園區(qū)也將規(guī)劃成為半導(dǎo)體相關(guān)的協(xié)力廠(chǎng)商進(jìn)駐區(qū)，樸子市將成為房地產(chǎn)市場(chǎng)快速升起的一顆新星。
 
近幾年，樸子不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的買(mǎi)房族群重心漸漸從本地客戶(hù)轉(zhuǎn)向外來(lái)客戶(hù)。東森房屋指出隨著臺(tái)積電在嘉義科學(xué)園區(qū)設(shè)廠(chǎng)，部分外來(lái)投資型客戶(hù)相繼被吸引到這裡，這些投資型客戶(hù)鎖定未來(lái)小資一族和小家庭的自住需求，投資偏好多著眼於華廈大樓的物件，樸子市房產(chǎn)交易市場(chǎng)氣氛也因此逐年增溫，統(tǒng)計(jì)2021年到2024年第一季，樸子市預(yù)售屋交易量從40筆躍升到490筆，成長(zhǎng)力道強(qiáng)勁。而490筆預(yù)售屋交易中，華廈大樓就多達(dá)466筆，占比95％，著實(shí)反映外地買(mǎi)盤(pán)的置產(chǎn)偏好。東森房屋表示樸子市擁有多個(gè)學(xué)校、醫(yī)療設(shè)施和商業(yè)中心，為居民提供了便利、宜居的生活環(huán)境，交通便利更是一大優(yōu)勢(shì)，嘉樸公路直接與科學(xué)園區(qū)、縣治特區(qū)、高鐵特區(qū)與國(guó)道1號(hào)相連，靠近高速公路與主要道路，南來(lái)北往都相當(dāng)方便。
 
東森房屋研究中心經(jīng)理葉沛堯表示，樸子市的房地產(chǎn)市場(chǎng)正處?kù)杜畈l(fā)展的階段，隨著臺(tái)積電在園區(qū)內(nèi)的投資，以及科學(xué)園區(qū)後續(xù)的規(guī)劃與興建，預(yù)計(jì)將帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口增長(zhǎng)與住房需求增長(zhǎng)。尤其臺(tái)積電「抵嘉」後更成為推動(dòng)地區(qū)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?，樸子市未?lái)的房市發(fā)展前景值得持續(xù)關(guān)注！